婚前购买的房子可以婚后加名字吗？加名手续和注意事项

一、婚前购买的房子可以婚后加名字吗？

根据物权法第九条，经过财产拥有者的同意，可以在婚后给配偶加上房产的名字。但是需要注意的是，购房是婚前行为，所以该房产属于个人财产，婚后共同还款部分才算是共同财产。

二、加名手续和注意事项

1. 如果能在还完贷款后再加名字，手续比较简单。只需走正常的加名过户手续，前往当地房管所办理，携带个人身份证、产权证和结婚证即可。

2. 如果短期内不打算还款，首先需要到贷款银行开具证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人。然后再到房管所申请加名手续。

3. 加名手续需要支付一定的费用，包括契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）和房屋登记费。具体收费标准因地而异，需咨询当地房管部门。

三、婚后房产证加上名字的流程

1. 携带结婚证、身份证和房产证的原件和复印件，前往房管局大厅排号等待。

2. 缴纳80元工本费、5元贴花费和25元制图费。

3. 等待10个工作日后，前往房管局大厅领取新的房产证。

4. 如果有房贷，还需要先去银行办理抵押变更手续。

婚前购买的房子可以在婚后加上配偶的名字，但需要经过财产拥有者的同意，并支付相应的契税和手续费。加名手续相对简单，但需注意不同地区的收费标准和程序要求。婚后加名后的房产将成为共同财产，离婚时配偶有权利分割。