房贷逾期记录多久才会消除？如何避免房贷逾期？

一、房贷逾期记录多久才会消除？

根据征信中心官网的规定，房贷逾期记录自不良行为或事件终止之日起保留5年。这意味着，如果有房贷逾期记录，需要等待5年时间才能消除。

二、如何避免房贷逾期？

1. 及时与贷款机构沟通争取消除：如果房贷逾期是由于非恶意或不可抗力因素导致的，可以与贷款机构沟通，诚恳说明情况，并提供以后按时还款的保证书，争取取消逾期记录。

2. 保持良好还款，以新替旧：一次不小心的逾期并不会对个人信用记录造成严重影响。个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，因此，保持良好的还款习惯，新的记录会逐渐替代原来的逾期记录，原来的不良记录会被“替换”消除。

3. 等待五年自然清除：如果房贷逾期情况严重，上述方法都无效，只能等待5年。央行规定个人贷款逾期记录保存时间为5年，5年后，这些记录将自然消除。

三、如何避免房贷逾期？

1. 关联银行卡等方式还款：许多银行推出了银行卡自动还款功能，用户可以将还款账户关联自己的银行卡，让系统自动扣款。此外，支付宝、网银等方式也可以方便快捷地进行还款。

2. 看清条款，做到心中有数：在签订贷款合同时，要仔细检查合同的还款时间和还款额，将这些数据记下来，并设定日期提醒，以免忘记还款。同时，注意合同中关于罚息的条款，确保罚息计费方式在合理范围内。

3. 申请贷款展期：如果在还款日前没有足够的资金偿还贷款，可以申请贷款展期。借款人需要提前30个工作日联系贷款机构，提供贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明等资料，以申请贷款展期。这样既可以解决当下的还款问题，又可以避免产生逾期罚息和不良信用记录。

房贷逾期记录一般需要5年才会消除。为了避免房贷逾期，可以及时与贷款机构沟通争取消除、保持良好还款以新替旧、等待五年自然清除。此外，关联银行卡等方式还款、看清条款做到心中有数、申请贷款展期等方法也能帮助避免房贷逾期的发生。