二手房贷款面签手续办理注意事项

一、准备面签材料

在进行二手房面签之前，购房者需要准备好面签时需要的材料。面签材料包括身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水等。对于已婚购房者，夫妻双方需同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。

二、注意面签时间

购房者提交贷款申请后，银行会通知面签的时间。购房者应准时到达约定地点，守时办理面签手续。准时办理面签手续可以减少放款时间。

三、注意贷款用途

在提交贷款申请时，购房者要注意贷款用途。个人信用贷款不可以用于投资楼市和股市，只能用于装修、购车、旅游、消费等用途。购房者需确保贷款用途符合相关法律规定。

四、注意工作性质

银行非常看重借款人的工作性质，因为工作性质和收入情况直接反映了借款人的还款能力。在面签时，购房者回答与工作相关的问题时，要与申请资料上的信息保持一致，避免被银行认为有骗贷嫌疑。

五、注意贷款额度

购房者在办理贷款时，要与银行商讨签约的贷款额度和贷款利率。贷款额度与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。购房者可以与银行协商确定最适合自己的贷款额度。

以上是办理二手房贷款面签手续时需要注意的事项。购房者应提前准备好面签材料，注意面签时间，确保贷款用途合法，保持工作性质的一致性，并与银行商讨贷款额度和利率。