买房公摊面积怎么算

计算买房公摊面积时，首先要计算购房者的分摊系数，这时就需要用分摊的公用面积之和/各套房屋建筑面积之和，之后用分摊系数×各套内建筑面积即可计算出房屋公摊面积。
公摊面积指的是分摊的公共建筑面积的简称，公摊面积与套内建筑面积共同构成了商品房的建筑面积。目前的商品房都是有公摊面积的，可以在一定程度上保障购房者能够获得比较舒适的居住体验。
由于部分不良开发商在开发楼盘时，会擅自更改楼盘的规划，这样就会导致公摊面积大大增加，因此，建议购房者在买房时自查或是聘请专人查询所购房产的相关资料，如最终面积测量报告等。另外，公摊面积并不是越小越好，如果房屋的公摊面积太小，当很多人一起出入楼宇时，就会显得比较拥挤，影响居住体验。