公摊面积取消的影响及可能性分析

公摊面积一直是购房者关注的焦点之一，很多人都希望能够取消公摊面积，以减少购房成本。然而，目前我国并没有明确的取消公摊面积的时间表，短期内取消公摊面积是不可能的。

一、公摊面积取消的可能性

虽然目前我国没有具体的取消公摊面积的时间表，但重庆和香港地区已经开始实行以套内面积计价售楼。重庆通过地方法规明确规定商品房的计价方式，以套内建筑面积作为计价依据。而香港地区在2013年已经开始强制要求商品房销售按实用面积计价。这表明，在一些地方已经有了取消公摊面积的先例。

二、公摊面积取消的影响

1. 房价上涨可能性大：开发商不可能凭空取消公摊面积，而不想办法挽回成本和收入。因此，公摊面积取消可能导致房价上涨。

2. 公共区域产权问题：取消公摊面积后，公共区域的产权问题可能会引发争议和纠纷。

3. 舒适性下降：开发商为了减少公摊面积的成本，可能会缩小公共区域的面积，从而影响居住者的舒适性。

4. 其他费用增加：取消公摊面积后，开发商可能会从其他地方提高费用，如物业费、停车位费等。

三、公摊面积取消的可能性分析

目前我国没有具体的取消公摊面积的时间表，不同地区和开发商对公摊面积的衡量标准也不一致。公摊面积取消需要明确的标准和管理规定，以保证市场公开透明，减少暗箱操作。

对购房者而言，公摊面积的取消可能并不利于他们，因为开发商可能会通过其他方式提高费用，从而转嫁公摊面积消失的利益。

目前我国没有具体的取消公摊面积的时间表，不同地区和开发商对公摊面积的衡量标准也不一致。公摊面积的取消可能导致房价上涨、产权问题、舒适性下降以及其他费用增加等问题。对购房者而言，公摊面积的取消可能并不利于他们。因此，目前看来公摊面积是不会取消的。