贷款买二手房面签要注意的事项

一、注意仪容仪表

在面签时，仪容仪表是非常重要的，银行面签经理会注意你的第一印象分。因此，购房者应该注意自己的仪容仪表，给人以良好的印象。

二、确认时间和地点

购房者应按照与卖方及银行工作人员的约定准时到达约定地点，这样可以提高工作效率，减少排队时间。

三、必须本人去面签

购买二手房进行面签时，一定要本人到场。首先，购房对于每个家庭来说都是一件大事，不能马虎大意。其次，面签涉及到还款方式、还款时间等内容，需要购房者亲自确定。最后，银行要求买卖双方必须到场。

四、办一张新银行卡

在面签之前最好办好一张该银行的银行卡，这样购房者在进行面签时会省去很多时间。该银行卡只能用来做该笔贷款相关的交易，要做到专款专用。

五、留面签经理的电话

面签结束后，购房者仍然需要与银行保持联系。如果面签时提供的资料有问题或者与合同不符，购房者应及时与面签经理沟通，以免贷款出现意外情况。

六、面签材料

在进行二手房面签之前，购房者可以先将面签时需要的材料准备好。面签需要本人亲自去，不能委托他人代办。购房者需要带上身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水等材料。已婚者还需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。

七、注意面签时间

购房者提交贷款申请后，银行会通知面签的时间。购房者应准时到达约定地点，这对于购房者而言非常重要，可以减少放款时间。

八、注意贷款用途

个人信用贷款不可以用于投资楼市和股市，只能用于装修、购车、旅游、消费等用途。购房者在提交贷款申请时要注意贷款用途这一项。

九、注意工作性质

面签时回答与工作相关的内容时，要与申请资料上一致，避免被银行认为有骗贷嫌疑。银行非常重视工作性质，因为它直接反映了借款人的还款能力。

十、注意贷款额度

购房者在办理贷款时往往担心申请到的贷款额度不够。面签时，银行与借款人会谈论签约的贷款额度和利率。贷款额度与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。