房屋性质不同有什么影响？

对于购买70年产权房屋的购房者来说，他们是可以办理入户手续的，但是如果是购买40年产权的商用性质的房屋，那么购房者不可以办理入户。商业性质房屋的水电费要比住宅性质房屋的水电费贵，40年产权的房子是商业性质的房屋，因此它的水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来收取的。