公积金贷款还款方法及注意事项

一、逐月还款法

逐月还款法是指每月从公积金账户中直接提取公积金进行还贷。如果提取的公积金金额不足，贷款人需要及时补足还款金额。

二、停止还贷若干月法

停止还贷若干月法是指从公积金账户中提取余额，提前归还部分贷款。在提前还贷后，贷款人可以选择停止还贷若干个月。停还期结束后，贷款人需要继续按月还款。停还期间的欠息不收罚息，不计复利，而是在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式适用于购房者在某一阶段收入情况发生变化时使用，如生病、生育、失业等。

三、一次性还款法

一次性还款法是指从住房公积金账户中一次性提取公积金余额，全部归还贷款。这种方式常常在退休后使用。还贷后，如果仍有未还清的贷款，剩余贷款本金和还款期限会重新计算，确定以后每个月的还款金额。

公积金一次性还款是否划算？

一次性还款也就是提前还款，是否划算需要根据个人情况来确定。如果手头闲钱较多且没有更好的投资途径，建议提前还款，因为提前还款可以减少许多利息，是省钱的好办法。但是，提前还款会导致自有流动资金减少，如果遇到好的投资机会或者其他急需资金的情况，可能会出现资金不足的问题。

根据公积金贷款的计息原则，每月还贷利息是根据当月剩余贷款本金计算的。如果在某个月提前还款，只需要先结清当月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金，剩余期限的贷款不再计收利息。

选择公积金贷款的还款方式时，应根据个人情况进行合理选择，权衡利弊，确保还款计划的顺利进行。