大产权房五证是什么，产权到期怎么办？

一、大产权房五证是什么

根据《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，我们可以了解到大产权房的五证具体内容。这些证件分别由市规划委员会、市建委和市国土资源和房屋管理局核发。其中，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是由市规划委员会核发的，而《建筑工程施工许可证》是由市建委核发的，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》则是由市国土资源和房屋管理局核发的。

二、产权到期后的处理方式

根据《城市房地产管理法》第21条的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，会自动续期。对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，会根据法律规定进行办理。如果土地上的房屋及其他不动产有约定归属的，会按照约定进行处理；如果没有约定或者约定不明确的，会依照法律和行政法规的规定进行处理。

如果在产权到期后，由于城市建设或其他政府行为需要拆除房屋并收回土地，业主也会根据相关的拆迁管理办法获得相应的补贴。因此，在产权到期后，业主需要根据法律规定和合同约定进行相应的处理，以保障自己的权益。