收入证明开具不合格应对方法，提高首付款、夫妻共同申请贷款、增

一、提高首付款

当购房者的收入证明开具出来后无法达到月供的两倍，导致贷款额度降低时，可以考虑提高首付款的比例。购房者可以利用手中的资金，适当增加首付款金额，从而减少贷款数额。此外，还可以尽可能延长贷款期限，以降低每月的还款金额，使其在月收入的一半之内。

二、夫妻共同申请贷款

对于已婚的购房者来说，如果个人的收入证明低于月供的要求，可以考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。银行在审批贷款时，会参考家庭的其他资产情况，如大额存款、债券、房产等。因此，夫妻共同申请贷款可以增加家庭的收入证明，提高贷款的通过率。

三、增加担保

当个人的收入证明无法满足银行要求时，可以寻找银行认可的第三方提供担保。例如，一些银行接受父母、子女担保的贷款方式。但需要注意的是，借款人与担保人都要承担还款责任，当借款人无法履行债务时，担保人必须在担保范围内承担责任。

四、开具收入证明的注意事项

1. 注意格式：收入证明通常有固定的格式，购房者在开具之前应了解银行的具体要求，并可以咨询有经验的朋友。

2. 基本信息要准确：购房者在开具收入证明时，应确保个人信息的真实可靠。银行会重点核对个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址等信息。

3. 没有单位怎么开：对于自主创业或自由工作的购房者来说，无法开具单位的收入证明。此时，可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明或最近6个月的银行存款流水单作为其他资产证明。

当收入证明开具不合格时，购房者可以采取提高首付款、夫妻共同申请贷款、增加担保等方法来解决问题。同时，在开具收入证明时要注意格式和基本信息的准确性，以及没有单位的情况下如何开具收入证明。