LPR利率下调对正在还的贷款有影响吗？

一、新政实施前签订的贷款合同

根据新政策，新政实施前签订的贷款合同不会受到影响。例如，如果在2018年初签订的贷款合同利率为4.9%，上浮10%后为5.39%，那么这个利率不会因为LPR下调而相应调整。

二、新政实施后签订的贷款合同

根据新政策，新政实施后签订的贷款合同可以根据约定周期调整利率。如果在合同中约定了利率重定价周期，那么在达到约定周期后可以调整LPR，但加点值不变。这意味着借款人可以根据新的LPR利率来调整贷款利率，但是加点值不会改变。

三、贷款买房的流程

贷款买房的流程包括申请、初审、签字、办理保险、放款和还款。借款人需要持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，并填写公积金贷款申请审批表。然后经过初审、签字、办理保险等步骤，最后完成放款和还款。

以上是LPR利率下调对正在还的贷款的影响以及贷款买房的流程的介绍。根据新政策，新政实施前签订的贷款合同不会受到影响，而新政实施后签订的贷款合同可以根据约定周期调整利率。借款人可以根据新的LPR利率来调整贷款利率，但加点值不会改变。贷款买房的流程包括申请、初审、签字、办理保险、放款和还款。希望以上内容对您有所帮助。