买房落户手续办理流程详解

买房落户是许多人在购房时关注的问题，下面将详细介绍买房落户的手续办理流程。

一、办理房权证

与开发商商议好购房事宜后，签订合同并缴纳房款，尽快办理房权证。

二、准迁入程序

带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，并带着该证明到房屋所在地派出所办理同意迁入证明。

三、准迁出程序

带着房权证和办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，然后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

四、编户号受理

带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，然后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

五、派出所落户

房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座。

购房落户的注意事项：

1、确保房权证和合同两证齐全，这是办理落户的重要材料。

2、核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要信息，如有不符可要求开发商说明原因。

3、核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者应索要缴纳税费的正式发票。

购房者还需注意，不同地区有不同的落户政策，因此在决定要落户前，一定要了解当地的具体流程，并根据情况作出应对。