夫妻离婚分割家庭财产免税，详解相关税费政策

夫妻离婚时，分割家庭财产是一项重要的事项。很多人关心的问题是，分割家庭财产是否需要交税。根据相关政策规定，目前所有的离婚财产都不需要交税。

一、免税项目

根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权以及离婚财产分割等情形，都暂免征收营业税。此外，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，也不需要缴纳营业税。

对于房产分割，根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》文件规定，离婚后将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不需要缴纳契税。

二、房产分割税费

如果夫妻还没有离婚，且要进行房产分割，可以去房产交易中心办理房产证更名，夫妻共有房产更名基本不需要费用。

如果房产是婚前财产，需要按照交易过户的方式进行过户，涉及的费用包括：

1. 营业税：房价差额的5.5%（购买满5年的免交）

2. 交易手续费：5元/平米

3. 房屋登记费：80元/套

4. 契税：1.5%。个人出售家庭唯一住房，并重新购置住房的，原有住房已纳契税的部分可以在重新购房时抵减。

5. 个人所得税：根据不同的计算方法，个人所得税的税率为20%或1%。如果房产自用满2年且是家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税。

6. 土地登记费：33元/套

7. 交易评估费：评估价的0.3%

8. 测绘费：建筑面积的1.36

根据相关税费政策，夫妻离婚分割家庭财产不需要交税。具体的房产分割税费根据不同情况而定，如果是婚后共有财产，可以免费办理房产证更名；如果是婚前财产，需要缴纳一定的交易过户费用。在办理过程中，建议咨询专业人士，以确保操作正确合法。