公积金贷款提前还款规定及是否划算

公积金贷款提前还款是指在贷款期限内，借款人选择在规定时间内提前偿还部分或全部贷款。根据公积金贷款的规定，借款人必须贷满一年才能选择提前还款。此外，提前还款的金额应超过6个月的还款额。

一、公积金贷款提前还款规定

根据公积金贷款合同的约定，借款人在贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，可以选择提前部分还贷或提前一次性还清贷款。但是，在借款最初一年内不建议提前还款。

二、提前还款是否划算

提前还款是否划算主要取决于还款方式的选择。如果借款人同时有商业贷款和公积金贷款，建议先还商业贷款再还公积金贷款。因为公积金贷款利率较同期商贷利率低，先还商贷可以减少利息支出。

此外，提前还款需要考虑时间价值的损耗。在住房贷款中，提前还款少付了许多利息，但是货币是有时间价值的，提前还款意味着放弃了一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。因此，借款人需要考虑是否有更好的投资渠道，将闲置资金用于投资股票或基金等，以获取更高的回报。

三、提前还款的注意事项

在进行提前还款时，借款人需要注意以下几点：

1. 提前还款的金额应超过6个月的还款额。

2. 借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

3. 不可盲目跟风提前还款，需要综合考虑个人的资金状况和投资需求。

公积金贷款提前还款必须满足一定的条件，提前还款是否划算需要根据个人情况和还款方式来决定。借款人在做出决策时，应综合考虑时间价值的损耗和个人的投资需求，以做出最合适的选择。