买房按揭要什么材料

买房按揭需要准备个人住房借款申请书、身份证件复印件、居民身份证等有效个人证明。买房按揭是需要经办行进行认可的，所以需要购房者有关部门出具的购房者的收入证明，或是具有其他偿债能力证明资料。对于需要保证人进行按揭贷款的购房者来说，还需要出具的担保人同意提供担保的书面承诺书及担保人的资信证明。
如果购房者需要办理按揭业务，在购买房产之前就需要了解相关内容。购房者通过广告或是销售人员的介绍得知该楼盘可以办理按揭贷款时，就要进一步确认该楼盘是否已经取得了银行的支持。等到购房者签订购房合同、取得缴纳房款的凭证后，就可以拿着银行规定的相关材料再与开发商和银行签订合同，来明确按揭贷款的数额、期限、还款方式等内容。