买房贷款要求条件是什么

房贷是指在买房子的时候，一时间拿不出钱，那么就只需付一个首付，剩下的可以向银行申请借款：
申请房贷是需要满足一定条件的：
①年龄要在18周岁以上以及65周岁以下的，并且据有合法有效身份证明和居住证明等，没有不良信用记录，还要具有完全民事行为能力的自然人是必要条件。
②申请人的年龄与借款的期限之和不能超过70。
③需要有购买住房合同，借款人支付所支付的首付款符合规定。
④还需要借款人的职业和经济收入稳定，并且具有偿还贷款本息的能力。
⑤要有经办银行认可的有效担保。
有一些情况是会被银行拒绝的：
①信用不良是会被拒绝的，对于银行而言，个人信用是评判能否借款的标准之一。
②经济状况不佳也是会被拒绝的，银行会要求提供月收入证明，从而进行评判。
③工作不稳定，特别是从事高危行业的人，很有可能会被拒绝。