租房具体要求有哪些

一、签订合同

租房双方需要签订房屋租赁合同，确保双方权益。

二、查看证件

房主需要查看房客的身份证，并索取复印件作为合同附件。房客则需要查看房主的产权证明和身份证，并索取复印件作为合同附件。

三、办理登记备案

租房双方最好办理房产租赁登记备案，以便管理和保护双方权益。

四、注意事项

1、不能相信不能提供产权证的房主。

2、产权证与身份证不对号的要小心。

3、确认房客身份证号码。

4、了解房东情况，可以向居委会或邻居咨询。

5、对于要求一次性付款或大额定金的房主要特别小心。

五、办理登记备案手续

在办理登记备案时，需要提交房地产权证或其他权属证明、出租人的身份证明或企业、组织的登记注册证明、承租人的身份证明或企业、组织的登记注册证明。

六、登记备案制度

我国对房屋租赁合同实行登记备案制度，根据相关规定，租赁当事人需要在签订合同后的15天内办理登记备案。

租房时，双方需要签订合同、查看证件、办理登记备案等，以确保双方权益的保护。