公积金贷款额度受多种因素影响，如何查询自己的公积金？

一、贷款最高限额

根据各地的规定，公积金贷款都有额度上限，夫妻和个人的限额也有所不同。

二、首付款与房子评价价值

公积金贷款额度会受到首付款和房子评价价值的影响，最高贷款额度不会超过房子总价减去首付款。

三、建筑面积

有些城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评价规范之一。例如，武汉规定建筑面积在144平方米以下的，最高贷款份额不超过房子总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款份额不超过所购房子总价的70%。

四、公积金账户余额与贷款人年纪

一些城市在核算住宅公积金贷款额度时常常与账户余额和贷款人年纪挂钩，不同地区的核算公式可能有所差异。

五、缴存基数

缴存基数也会影响公积金贷款额度。例如，深圳规定每月还贷额度不超过请求人住宅公积金缴存基数的50%。

六、缴存时刻和月缴存额

不同地区的公积金贷款可贷额度核算公式也会有所不同。例如，东莞的公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时刻系数+收入调理系数)×流动性调理系数。

如果想查询自己的公积金余额，可以通过当地公积金管理中心的官方网站进行查询。也可以使用一些公积金查询工具，如某宝和某信上提供的查询程序。根据当地公积金贷款额度的计算公式，可以了解自己能贷多少款。如果公积金贷款额度不够，可以考虑增加首付款或申请商业贷款。

公积金贷款额度受多种因素影响，了解这些因素并查询自己的公积金余额，可以更好地规划自己的购房计划。