租房合同未到期退房，是否能退还押金？

一、租房合同约定押金

根据租房合同中对押金的具体约定来确定是否能退还押金。如果合同中明确约定了押金的数额和退还条件，那么双方应按照合同办理。合同是双方约定的法律依据，违约责任由合同规定。

二、与房东协商退还押金

如果合同中没有明确约定押金的事宜，同时房屋及其财产没有损坏，租户可以与房东协商退还押金。双方可以商定退还押金的方式和时间，以达成共识。

三、房东可以扣押金的情况

1. 租户损坏属于房东的物品：如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金。这是为了保障房屋与屋内财产的完整。

2. 租户没有定期上交租金：租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金中扣取租金及违约金。剩余的应当退还给租户，不得无故扣押。

3. 租户没有按照合同约定时间退租：履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经房东同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金。

四、提前退租手续

1. 必须提前告知业主：在租期到期不续租的情况下，租户应提前15天到30天告知业主。同时结清物业管理费和水电费等费用。

2. 租期未到的情况：如果在租房时签订了提前退房协议，可以按照协议流程办理。一般情况下，只要不影响房主收租金，找到新租客即可退租。

3. 提前交了租金没有住满：可以与业主商量推迟退房并支付相应的房租，剩余的租金和押金可以与新租客协商退还。

在租房过程中，租户和房东应根据租房合同的约定来处理退房和押金的问题。如果合同中有明确约定，按照合同办理；如果没有约定，双方可以协商退还押金的方式和时间。提前退租时，租户需提前告知业主并按照协议办理手续。合理协商和遵守合同是解决退房和押金问题的关键。