买房分期付款好，还是全款好

分期付款买房：
优点：借助贷款，刚需族可很快拥有自己的房子，贷款款买房首付在3到5成左右，一次性资金付出较少，有资金购房者能够空出资金用于其他投资，贷款买房显然比全款划算。
缺点：背负一身债务。背负债务，心理上有压力。要定期还款，在资金使用也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。交易周期长，组合贷时间更长，要3个多月。贷款手续繁琐，后期要卖，还要还清贷款解除抵押，房比较麻烦。
全款买房：
优点：虽然第1次付的钱多，但可以免除各种手续费、银行利息，一次性付款能和开发商讨价还价，节省购房款。无债一身轻。转手容易。从投资角度说，付全款购买房子再出售方便，不必受银行贷款约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
缺点：资金压力大。如果不是资金充裕，一次性投入很大，影响消费者其他投资项目。