集体土地使用证办理程序及抵押所需资料

一、申请：

申请集体土地使用证需要农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，并领取土地登记申请审批表。同时，还需要提交个人身份证或农村居民户口簿的复印件。

二、调查：

申请人提交申请后，乡镇国土资源管理所会对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量，并进行现场指界和邻宗地签字盖章。同时，还会填写地籍调查表，绘制宗地草图。

三、审核：

地籍调查完成后，乡镇国土资源管理所会进行审核，并将审核材料报县国土资源局审核。审核的内容包括用地材料是否合法、用地界线是否无争议以及用地面积是否准确。

四、审批：

经过审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的申请，可以批准并进行张榜公布。在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的情况下，县人民政府将颁发集体土地使用证。

如果需要办理集体土地使用证的抵押，还需要准备以下资料：

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、《土地估价报告书》（原件）；

4、《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

5、抵押地块红线图（原件3份）；

6、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

8、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；

9、地籍档案证明（原件）；

10、其他相关资料。