公积金还款后多久可以再贷款

公积金贷款是许多购房者的首选，因为它利率低、还款期限长、还款方式灵活。但是，很多人在还清公积金贷款后，又想再次申请贷款，那么公积金还款后多久可以再贷款呢？

一、还清贷款后未使用公积金

如果借款人在当月一次性还清贷款本息，并且在还清前六个月中没有使用过公积金，一般下一个月就有资格再次申请公积金贷款。这是因为公积金贷款的申请是按月计算的，所以只要在还清贷款后的下一个月重新申请，就可以再次获得贷款。

二、还清贷款后已使用公积金

如果借款人在结清贷款时或是结清之前的六个月里已经使用过公积金，那么就必须再间隔六个月才能再次申请公积金贷款。这是因为公积金贷款的规定是，借款人在还清贷款后的六个月内不能再次使用公积金贷款。

需要注意的是，这里的六个月是指自还清贷款之日起的六个月，而不是自上一次使用公积金之日起的六个月。所以，如果借款人在还清贷款后的第五个月使用了公积金，那么他需要再等待一个月才能再次申请公积金贷款。

三、公积金贷款使用中的常见误区

在使用公积金贷款的过程中，有一些常见的误区需要注意：

误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人错误地认为，公积金账户余额可以用来支付购房首付。实际上，公积金是先使用后提取的，只有在购房后提供相关证明材料才能办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母和子女之间的公积金是不能互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母是单独分开的两个家庭。

误区三：装修房子可以提取公积金

公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取，而装修不在提取范围内，所以不能提取公积金用于装修。

误区四：公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款不同，不能单纯根据房产评估值来计算贷款额，而是根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，并且不能超出公积金贷款上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金账户余额有40万元，那么只能提取30万元的公积金，剩余的10万元不能提取。

公积金还款后多久可以再贷款取决于借款人是否在还清前六个月内使用过公积金。如果没有使用过，一般下一个月就可以再次申请贷款；如果使用过，就需要再等待六个月才能再次申请。此外，使用公积金贷款时还需要注意一些常见的误区，避免出现问题。