房屋公证手续及所需材料详解

一、公证申请

当事人需要向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。申请人必须亲自到公证处填写申请表格。

二、公证受理

公证处对申请进行审查，符合公证条件的申请将被受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员将与当事人进行公证谈话，并在谈话笔录上签字确认。

三、公证审查

公证员在受理公证的同时，对提交的材料进行审查。如发现不完备或有疑义的情况，将通知当事人进行补充。公证处也有权对交易双方进行调查。

四、出具公证书

经审查认为符合公证条件的申请，公证处将出具公证书。公证书按照司法部门规定或批准的格式制作，并自签署之日起生效。

所需材料：

1、当事人各方的身份证明；

2、涉及房地产开发的，需提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等；

3、涉及房地产预售、销售的，需提交房地产预售、销售许可证等；

4、涉及房地产权属转移的，需提交房地产所有权证明；

5、涉及房地产担保的，需提交房地产所有权及使用权证明。

以上是房屋公证的申请流程和所需材料的详细介绍，希望对您有所帮助。