共同贷款需要提交两份收入证明吗？注意事项详解

一、共同贷款需要提交两份收入证明吗？

根据银行的要求，共同贷款只需要开一份收入证明，但前提是借款人的月收入要达到月还款的两倍。如果借款人的月收入不足以满足这个要求，银行可能会要求开两个人（夫妻或父母关系）的收入证明。

二、申请共同贷款的注意事项

1. 准备资料：共同贷款买房需要准备好共同贷款人的身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证和首付款收据等资料。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据需要复印件一式三份。

2. 双方同时到场：在签约、签合同、过户等过程中，双方都需要同时到场。如果一方无法到场办理手续，必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

3. 注意选择主贷人：在银行的住房贷款合同中，一般只把贷款人中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于夫妻来说，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。选择主贷人时，要考虑保险问题，选择家里的顶梁柱为主贷方，以便在住房遭遇意外时由保险公司承担剩余贷款。

4. 离婚后债务问题：即使贷款合同上没有“非主贷人”的名字，离婚后仍有共同债务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

共同贷款买房需要注意准备好共同贷款人的资料证件，签约、签合同、过户等手续需双方同时到场。选择主贷人时要考虑保险问题，离婚后仍有共同债务。遵循以上注意事项，可以顺利申请共同贷款买房。