车库面积拆迁无补偿，房屋拆迁补偿费计算标准解析

一、车库面积拆迁无补偿

根据法律规定，车库在拆迁中属于开发商的赠与，因此在拆迁时无法得到补偿。拆建单位只会按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，而车库不在补偿范围之内。

二、房屋拆迁补偿费计算标准

房屋拆迁补偿费主要包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费。具体计算标准如下：

1. 房屋拆迁货币补偿：根据合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定的补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）来计算。即房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额。

2. 房屋拆迁安置费：包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。具体计算公式如下：

房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

三、房屋拆迁补偿费计算实例

以宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价为基础，计算房屋拆迁补偿费的具体公式为：

房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价

根据上述计算标准和公式，被拆迁房屋的所有权人或使用人可以根据实际情况和当地的政策来确定具体的房屋拆迁补偿费。

在房屋拆迁中，车库面积是不会得到补偿的。房屋拆迁补偿费的计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费，具体计算公式根据实际情况和当地政策确定。被拆迁房屋的所有权人或使用人可以根据这些标准来计算自己的补偿费用。