全款买房，贷款买房哪种更划算？

一、全款买房的优势

全款买房有以下几个优点：

1. 无需支付银行利息：全款买房不需要向银行支付利息，省去了大额的利息支出。

2. 全款买房有折扣：为了吸引购房者全款买房，开发商通常会给予折扣，一般打98折或者95折，可以省下数万元。

3. 流程相对简单：全款买房只需要购房者和开发商签订购房合同，省去了繁琐的贷款流程，节省时间和精力。

4. 容易出售：全款买房的房子在出售时更容易被购房者接受，因为不需要考虑银行解押的问题。而且在经济困难时，全款房可以作为抵押物向银行贷款。

二、贷款买房的优势

贷款买房有以下几个优点：

1. 买房风险比较低：购房者向银行申请贷款时，银行会对开发商进行审查评估，帮助购房者过滤掉来自开发商的购房风险。

2. 首付就能买房：当购房者急需买房但资金不足时，贷款买房可以选择较低的首付款项，解决当时的困难。

3. 可以使用住房公积金：有住房公积金的人可以利用公积金减少贷款利率，从而节省购房费用。

4. 手里有流动资金：贷款买房可以保留手里的流动资金，用于其他投资或应急使用。

全款买房和贷款买房各有优势，购房者可以根据自身情况和需求做出选择。