协议离婚房产过户是否需要交税？

一、协议离婚房产过户的手续

协议离婚房产过户需要经过一系列的手续，包括：

1. 析产公证：双方需到公证处办理析产公证，以确保房产的产权变更合法有效。

2. 转绘：前往交易中心办理转绘手续，一般当天即可出具相关证明。

3. 免征契税申请：到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日。

4. 析产登记：办理析产登记手续，大约需要7个工作日。

5. 取证：交证照印花税，以完成房产过户手续。

6. 税费情况：根据相关规定，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

二、协议离婚房产过户的税费情况

1. 营业税：

根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，个人无偿赠与不动产、土地使用权暂免征收营业税。

2. 契税：

根据《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，离婚分割房产办理产权时，属于房产共有权的变动，不是契税规定征税的房屋产权转移行为。

3. 个人所得税：

根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，离婚房产分割中，一方放弃归另一方所有的情况属于房屋产权无偿赠与配偶，不征收个人所得税。

协议离婚房产过户不需要交个人所得税，而营业税和契税可以根据具体情况暂免或减免。