赠送房产过户是否需要缴纳税费？

一、赠送房产过户需要缴纳税费

根据法律规定，赠送房产过户需要缴纳契税和印花税。契税是由受赠方承担的税费，即房屋产权的承受方需要缴纳的。即使是免费赠送的房产，也需要给国家一定比例的费用，包括手续费等都由受赠方承担。同时，赠送方和受赠方都需要缴纳印花税，因为办理相关协议合同等行为都需要贴花。

二、房产过户给子女也需要交税

如果将房产过户给子女，就像从陌生人手中购买一套房子一样，需要缴纳相应的税费。具体费用包括契税、营业税和个人所得税。如果房屋面积不超过90平方米，买卖时间已超过两年，并且受赠方名下没有其他房产，最低只需缴纳1%的契税和5.56%的营业税。

三、分家方式给子女房产过户较便宜

根据中国的政策，父母可以选择将名下房产以分家的方式给各个子女，这种方式较为便宜。只需与子女签订相关的分家协议，并缴纳部分测量费用和变更证件费用即可。每平方的手续费约为6元。但需要注意的是，通过分家方式过户的房产不能交易，如果要交易则需要缴纳一次性20%的个人所得税。

赠送房产过户需要缴纳税费，包括契税和印花税。房产过户给子女也需要交税，具体费用取决于房屋面积和买卖时间。分家方式给子女房产过户是一种较便宜的方式，但不能交易房产。了解相关税费规定，避免不必要的麻烦和费用。