个人之间借款用房产如何进行抵押登记？

一、签订借款合同和民间借款抵押合同

根据法律规定，房产抵押必须进行登记才能生效，因此在进行抵押登记之前，借款双方必须签订一份《借款合同》，明确借贷情况、借款金额、偿还期限等实质要件。同时，还需要签订一份《民间借款抵押合同》，确保抵押权的约定符合法律规定。为了确保合同内容完整和严谨，最好由律师来完成合同的起草。

二、办理抵押登记手续

借款人、抵押人和抵押权人三方共同前往房产交易中心办理抵押登记手续。在办理抵押登记之前，需要先将签订的借款合同进行公证，并携带借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证、身份证、户口簿、结婚证或单身证明等相关材料。此外，还需要提供借款人和出借人对抵押房屋价值的约定书或房屋价值评估书等材料。

三、确认签订合同的一方是有产权的一方

在房产抵押中，如果夫妻二人共有产权，那么必须由双方共同签字，或者不签字的一方出具委托书。在办理抵押手续时，需要核对并复印借款人/抵押人的身份证、户口簿、结/离婚证等相关文件，以确认个人身份信息、户籍关系和婚姻关系等。

四、注意事项

在办理抵押登记手续时，借款人和抵押人需要注意以下几点：

1.确保借款合同和民间借款抵押合同的内容完整和严谨，最好由律师起草。

2.提前办理借款合同的公证手续，并携带公证书到房管部门办理抵押手续。

3.提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证、身份证、户口簿、结婚证或单身证明等相关材料。

4.提供借款人和出借人对抵押房屋价值的约定书或房屋价值评估书等材料。

5.确认签订合同的一方是有产权的一方，避免合同无效。

通过以上步骤和注意事项，个人之间借款用房产进行抵押登记就可以顺利进行。但是，由于涉及到法律和房产相关的事项，建议在办理过程中咨询专业律师或相关部门的意见，以确保操作的合法性和准确性。