年龄多大不能贷款买房

未成年人以及超过退休年龄的人是不可以贷款买房的，也就是说18周岁以下的人肯定是不能贷款买房的，另外就是女性满了55周岁也不能贷款买房，男性满了60周岁之后也不能贷款买房。因为根据银行规定，如果想要贷款买房的话，需要有稳定的收入和工作才可以。
在办理贷款时需要满足的条件有很多的，除了年龄方面以外，以下这些情况也有可能被银行拒贷：
①没有购房资格的人是会被银行拒绝贷款的，各地方对于买房的政策是不一样的，所以在买房之前得搞清楚自己是否有买房资格。
②如果个人的征信记录比较差，那同样也是有可能被拒绝贷款的。本质上来讲，如果连续三次出现了逾期记录或者是累计出现了六次以上的逾期记录，那银行会拒绝贷款。
③如果提供了虚假资料，并且被银行审核发现的话，那银行同样也会拒绝贷款。