继承房产过户手续办理及注意事项

一、注销户籍和办理死亡证明

根据继承房产过户的手续要求，首先需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

二、办理继承权公证

继承房产分为遗嘱继承和法定继承两种情况，需要到区或市公证处办理继承权公证。办理继承权公证时，需要准备被继承人的死亡证明、房产证明或其他凭证、被继承人与法定继承人的亲属关系证明文件、继承人的身份证件等材料。如果有遗嘱，还需要提交已公证过的遗嘱。

三、办理房屋过户登记

申请人是继承人或受遗赠人，需要向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等文件。

四、注意事项

1. 继承房产过户的时间一般较短，关键是要备齐所需材料。

2. 继承房产过户需要预约公证处办理，所有继承人都需到场，如有无法到场的继承人，可委托亲友代办。

3. 如果是遗嘱继承且有多个法定继承人，但只有其中一人过户房产，需要其他人书面同意放弃继承权。

继承房产过户的手续办理包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记等步骤，需要注意备齐所需材料和遵循相关规定。办理时间一般较短，但需要提前预约公证处并确保所有继承人到场。如有遗嘱继承且只有部分继承人过户房产，需其他人书面同意放弃继承权。