买房都有哪些税要交

买房都有税要交包括：
①印花税：总款的0.05%，订立合同时就直接缴纳。
②契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超140平米为3%，非普通住宅3%。
③权证印花税：5元/户。
④银行按揭费用：抵押登记费：80元/户。
⑤保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
买房需要注意：
①买房签订合认购书时需要注意的问题
合格的认购书的包括以下内容：房屋基本情况；价款计算；签署契约的时限规定，双方当事人的基本情况。看清楚内容是否有违反平等的原则。
②支付房款时，不要直接交给开发商
将房款支付到指定的银行监控账户上，不直接交给开发商。房款可以一次性付款或分期付款。
③收房验房时要注意
验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备。