二手房购房定金合同的内容及注意事项

一、二手房购房定金合同的内容

购房定金合同与楼盘购房定金合同类似，起到限制定金的作用。合同中应包含以下内容：

1. 定金金额：合同中应明确标明购房定金的金额，双方应达成一致。

2. 违约金退还方法：合同中应规定违约金的退还方法，包括退还时间、方式等。

3. 双方信息：合同中应填写双方的姓名、电话等联系方式。

4. 签字和手印：合同最后应有双方的签字和手印，以确保合同的有效性。

二、购买二手房需要注意的事项

在购买二手房前，有几个重要的事项需要注意：

1. 核实卖方的身份：购房者应核实卖方的身份，观看卖方的身份证，并查询房间的档案资料。

2. 查验卖方的房产证：购房者应到房管局查验卖方的房产证，确保房间没有共有权人，并要求卖方出示共有人的身份证和同意卖房的证明。

3. 选择信誉良好的中介机构：购房者应选择信誉度高、实力强的中介机构进行购房交易，确保交易的安全性。

4. 核对身份信息：购房者在购置二手房前应仔细核对卖方的身份证和工商档案中的信息，确保一致性。

购买二手房是一项重要的决策，购房者应该仔细阅读购房定金合同，并注意以上事项，以确保购房交易的顺利进行。