认购和申购的区别和注意事项

一、认购和申购的区别

认购是指在基金设立募集期内，投资者申请购买基金份额的行为；申购是指在基金成立后，投资者申请购买基金份额的行为。

一般情况下，认购期购买基金的费率相对较低，比申购期购买更优惠。认购的基金一般需要经过封闭期才能赎回，而申购的基金则在申购成功后的第二个工作日可以进行赎回。

二、认购和申购的交易时间和费率

在购买过程中，无论是认购还是申购，投资者可以在交易时间内多次提交认购或申购申请。注册登记人会按照单个交易账户单笔分别计算投资者的认购或申购费用。

但一般来说，已经正式受理的认购申请不得撤销。而对于当日提交的申购申请，申购价格以当日基金份额净值为基准进行计算，基金份额净值在当日收市后计算，并在T+1日公告。

三、基金申购的注意事项

1. 认购书的签订给购房者提供了一定的资金缓冲期。购房者在签订认购书后，需要充足的时间准备首期款，这样也能让购买者充分考虑购房决策。购房合同签订后，国土部门会进行备案，如果想要退房就需要通过国土资源部门解除备案，手续繁杂。

2. 无论认购书是否具备成为购房合同的条件，其效力都取决于开发商是否已取得商品房预售许可证明以及认购书的内容等。因此，购房者在签订认购书时应谨慎行事，不要轻易签订。如果确实看中某个项目的房子，担心错过，也应慎重考虑。

以上是关于认购和申购的区别及注意事项的介绍，希望能对投资者有所帮助。