公积金还贷款的方式及流程详解

一、公积金还贷款的方式

提取公积金还贷款有三种方式：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

1、一次性还款法：借款人用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，按照剩余贷款本金和还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。

2、停还若干月法：借款人用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数，停还结束后继续按月还款。

3、逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额，如果提取的公积金金额不足，借款人需及时补足还款金额。

二、提取公积金还贷款的材料

1、商品房买卖合同；

2、购房人身份证复印件；

3、购房首付款及首期房款收据；

4、购房人的户口本；

5、公积金提取申请表；

6、商业银行按揭贷款合同书；

7、公积金中心标准规范所需的其他资料。

三、提取公积金还贷款的流程

1、准备证件：提前与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间，携带身份证原件及复印件、贷款账号证明材料和还款卡到柜台办理提前还款手续。

2、填写申请：填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，并提供所需资料。

3、等待审批：等待受委托银行和公积金管理中心的审批。

4、还款存档：到银行将贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

以上就是提取公积金还贷款的方式及流程的详细介绍，希望对您有所帮助。