公积金买房能贷款多少钱

公积金买房可以贷的数额按照以下确定：
公积金贷款额度即借款人和参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，不大于商品房总款/二手房评估价的80%。
公积金买房需要注意事项：
①在申请公积金贷款前，要正确评估自己的购房借贷能力，做好准备。公积金贷款跟商业贷款存在差异，要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好贷款种类，充分评估自己的还贷能力，约定足额还款，要是留下不良信用记录就不好了。
②要准备好贷款材料，要弄明白具体所需哪些材料，不妨列一张清单，把该准备的准备好，免得临阵乱了手脚。公积金贷款额不能超出上限，总额也不能超过房产总额，公积金账户余额是不可用来购房首付的。