公租房摇号流程及申请条件详解

一、公租房摇号流程

公租房摇号流程主要包括以下几个步骤：

1. 摇号资格获取：申请人需要符合公租房申购条件，才能取得摇号资格。摇号的目的是为了公平选房。

2. 摇号选房：摇号后，号数排在前面的申请人先选房。选房方式采用电脑点击方式，时间为3分钟，类似于自选电话号码的过程。

3. 入围名单：摇号结果即为入围名单，序号决定了选房顺序。入围名单后，申请人需要办理入住手续。

4. 签订租房协议：摇号配租成功后，公租房管理局会通知申请人前去签订租房协议，并缴纳押金和租金，最后交付房屋钥匙。

5. 未摇中号：如果没有摇中号，申请人可以等待下次摇号。

二、公租房申请条件

参与公租房摇号需要满足以下条件：

1. 年满18周岁：申请人需年满18周岁，且在主城区有稳定工作和收入来源，具备租金支付能力，符合政府规定的收入限制。

2. 无住房人员：包括无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但如果直系亲属在主城区具有住房资助能力，则不符合申请条件。

三、常见问题解答

1. 是否需要本人到场申请：摇号并不需要本人一定参加，资格审核后具备资格的购房家庭数据库会被封存。摇号前，开发企业会随机通知部分购房家庭代表到现场监督摇号，如果参与摇号并成功配租，会通过挂号信寄送配租确认通知书。

2. 摇号流程的公平性：电脑摇号避免了一些有关系的人员走后门的现象，使公租房的配租更加公平。

公租房摇号流程包括摇号资格获取、摇号选房、入围名单、签订租房协议等步骤。参与摇号需要满足年满18周岁且具备租金支付能力的条件。摇号流程的公平性得到了保障，避免了不公平现象的发生。