如何查询房产证信息及判断真伪

一、网上查询房产证信息

如果已经办理了房产证，可以通过进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码进行查询。一般来说，查询到的都是合同备案号，经过备案的合同是比较可靠的，房产证造假的可能性也较小。

二、房产局查询房产证信息

如果想要查询准确的房产证信息，需要携带身份证和房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。房产证包含的内容有房屋所有权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况和房地产平面图等。

三、判断房产证真伪的方法

1、观察封皮：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、观察底纹：真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽然也有“房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、观察编号：真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、观察建房注册号：真证的封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、观察团花：真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

通过网上查询和房产局查询可以获取房产证信息，而通过观察封皮、底纹、编号、建房注册号和团花等可以判断房产证的真伪。