买房子要交多少税

来源：吉屋网 2022-06-24 17:21:04 | 272次播放

导读：买房子要交多少税，如果是普通住宅房的话，那么契税的税率是1%到3%，具体要根据面积而定。但如果是购买的商住房或者是公寓房，税率会比较的高，能够达到4%。

买房子要交的税：

①首先需要缴纳契税，如果是普通住宅房的话，那么契税的税率是1%到3%，具体要根据面积而定。但如果是购买的商住房或者是公寓房，税率会比较的高，能够达到4%。
②需要缴纳营业税，二手房交易的过程当中会产生营业税，营业税通常是总房款的5.55%，并且这个费用是由买家承担的。但如果这套房子已经居住了5年以上，并且是卖家的唯一一套住宅房，可以免征营业税。
③需要支付土地转让金，土地出让金是总房款的1%。
④需要支付印花税，印花税是总房款的5/10000。
⑤需要支付交易费用，交易费用通常是按照面积计算的，一般每平方米大概是在三块钱左右前，买卖双方都需要缴纳。
⑥需要支付产权证工本费，这个一般是在80元左右，不过各地方的缴纳标准是有一些差异的。

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