无房产证房产离婚如何分割？了解分割原则和费用

一、无房产证房产离婚分割办法

在离婚时，没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户，来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。

税类包括契税和印花税，分别按照产价的百分之二和万分之五计算。

费类包括登记费、交易手续费和工本费，分别为80元、产价的百分之二和20元。

二、离婚房产分割原则

1. 男女平等原则

男女平等原则是宪法和婚姻法的基本原则，对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权和处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

2. 保护妇女、子女权益原则

为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，离婚财产分割中应做出倾向于妇女权益保护的裁决。同时，为保障子女的健康成长，分割共同财产时应对直接抚养子女的一方进行倾斜照顾。

3. 照顾无过错方原则

一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。无过错方在分割夫妻共同财产时应得到照顾，以弥补其所受到的身心伤害。

4. 有利生产、生活的原则

分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。不得破坏财产的使用价值和经济价值，要尽量使分割后的财产保持其功用。对一方工作、职业需要的工具、图书等应分割给需要的一方；对有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源；对共同经营、承包的项目，应分割给有经营能力和经验的一方。同时，在分割生活必需品时，要考虑当事人和子女的实际需要。

5. 尊重当事人意愿原则

夫妻共同财产的分割应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以自由协商处理共同财产的分割。自愿分割夫妻共同财产的协议对男女双方具有法律约束力。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

在无房产证房产离婚时，应办理房产证后进行过户来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等费用。离婚房产分割的原则包括男女平等、保护妇女和子女权益、照顾无过错方、有利生产和生活、尊重当事人意愿等。在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况综合考虑各个原则，以达到公平合理的分割结果。