省房贷的技巧有哪些？房贷跳槽、按月调息等方法助你省钱

一、房贷跳槽

房贷跳槽是指将原有的房贷转到另一家银行办理贷款，以获得更优惠的利率。如果目前的银行无法提供更好的利率，可以考虑房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

二、按月调息

根据央行的利率政策，选择固定利率或浮动利率的房贷业务可以省钱。当央行加息时，固定利率的房贷可以避免利率上涨，节省开支。而当央行降息时，选择浮动利率的房贷更划算。但需要注意，转换固定利率和浮动利率需要支付违约金。

三、多贷少还

在申请购房组合贷款时，可以尽量使用公积金贷款并延长贷款年限，以享受低利率的同时降低每月公积金的还款额。同时，尽可能提高每月商业贷款的还款额，以缩短商业贷款年限，最大程度地降低总体贷款利息。

四、双周还款

双周还款是指将按月还款改为每两周还款一次，虽然每个月偿还的房贷金额相同，但由于还款周期缩短，贷款本金减少得更快，从而减少总体贷款利息。

五、长贷短还

长贷短还是指每个月仍然偿还同样数额的房贷，但由于还款周期缩短，贷款本金减少得更快，从而减少总体贷款利息。

六、转按揭的办理流程

1、甲银行对首次购房的按揭客户一般执行下浮10%-15%的优惠利率。

2、乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。

3、乙银行审核房产和借款人资信。

4、审核通过后，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。

5、用户在乙银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。

以上是省房贷的几种技巧，购房者可以根据自身情况选择适合自己的方法，以降低还款压力，节省开支。