房贷还款没有宽限期，逾期后果严重！

一、房贷没有宽限期

房贷没有宽限期，银行规定的还款时间内如果没有足额存入贷款账户，银行扣款失败就会被视为逾期。这意味着购房者必须按时还款，否则将面临一系列的后果。

二、房贷逾期后果严重

房贷逾期首先会产生罚息，这会增加购房者的还款负担。同时，逾期还款也会对个人信用造成影响，可能会影响到购房者未来的信用记录和贷款申请。

三、逾期后需及时补扣款

购房者在房贷逾期后，需要及时在贷款扣款账户中存入资金，银行会自动进行补扣。购房者需要确保账户中有足够的资金，以免再次扣款失败。如果扣款不成功，购房者需要及时联系贷款经办行核实处理，以避免连续逾期。

四、连续逾期可能面临起诉

如果购房者连续3个月不还款，银行有可能会起诉购房者。届时，购房者可能会被要求一次性清偿剩余的贷款本息，否则银行可能通过司法程序将房屋拍卖来收回贷款。

五、办理房贷注意事项

1. 买房前准备流水账单：购房者可以在买房前提前准备流水账单，增加审核通过率。可以定期存入一定金额，以增加存款记录，提高审核通过的概率。

2. 增加放贷通过率：购房者在贷款金额上尽量贷整数，避免出现小数位。这样可以增加贷款放贷的概率，避免因金额不符而影响买房计划。

3. 尽量稳定工作：银行在评估个人信用时，稳定的工作是一个重要的标准。购房者尽量避免频繁换工作，以提高贷款的通过率。如果确实需要辞职，最好等到贷款下发后再行辞职。

4. 选择开发商指定银行：在选择银行贷款时，优先考虑国内五大品牌银行。另外，建议购房者选择开发商指定的银行，这样如果贷款未下发，开发商可以帮助解决问题。

购房者在办理房贷时需要注意以上几点，避免逾期还款和其他问题的发生。及时补扣款，保持良好的信用记录，可以确保顺利完成房贷还款，并顺利拥有自己的房产。