买房是新房好还是二手房好

买房的时候可以优先考虑购买新房子，主要是有以下这些优点：
①新房子要比老房子更加的漂亮一些，大部分的新房子有着非常明亮的居室，而且还会有敞开式的厨房和客厅。新建的房子无论是采光性能还是通风性能都是非常不错的，但是二手房是很难做到这一点的，而且新房的户型也是更加符合现代人的居住理念。
②新房子需要缴纳的税费种类也是非常的少，且各种税费的计算方式也是比较的简单，通常新房子只需要缴纳契税和房屋公共维修基金即可。但是二手房需要缴纳的税费种类就比较多了，且计算的方式也是很复杂的，除了要缴纳契税以外，还需要缴纳个人所得税，营业税等等。
③新房子的交易流程也是非常简单的，但是二手房的交易流程就比较复杂了，比如说购买二手房的时候还需要对二手房进行评估。