买房子有哪些费用要交

来源：吉屋网 2022-06-24 17:21:02 | 1705次播放

导读：买房子有哪些费用要交？缴纳契税，一般无论是买家还是卖家都是要缴纳各自的印花税，印花税的税率是0.05%。

①需要缴纳契税，契税其实是对房地产产权变动所征收的一种专门税费。不同的房子税费也是不一样的，如果房子的面积是144平米以上的话，需要征收3%的税费。而90平米到144平米之间的房子，税率只有1.5%。不超过90平米的房子，税率仅有1%。
买房子有哪些费用要交

②需要缴纳印花税，一般无论是买家还是卖家都是要缴纳各自的印花税，印花税的税率是0.05%。
③需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金可以由开发商代收，一般房屋公共维修基金的缴纳比例是总房价的2%到3%，绝大部分地区是按照2%收取。
④需要缴纳物业管理费，这个费用可以按年缴纳，也可以按季度缴纳，甚至还可以按月缴纳。
⑤需要缴纳装修押金，大部分的房子在装修之前都要缴纳装修押金的，这个钱可以直接缴纳给物业公司。

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