委托卖房协议书范本及办理手续详解

一、签订委托卖房协议书前需要办理哪些委托手续?

在办理房屋转让过户手续时，可以选择委托中介公司进行办理。委托手续分为两种情况：一是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理，需要在当地公证机关办理委托书；二是产权共有人共同委托第三者办理，需要在公证处办理委托公证书。

二、委托卖房协议书怎么写?

委托卖房协议书的写作要点如下：

1. 协议双方：明确甲方和乙方的身份。

2. 乙方的义务：填写《出售房屋登记表》，提供产权证及身份证，保证房屋权属清楚无争议。

3. 成交价：买卖双方自主商定，甲方提供参考意见。中介费按成交价的1%收取，低于伍万元按500元收费。

4. 乙方的行为限制：不得私下交易，否则需承担双倍的中介服务费。

5. 甲方的服务：发布卖房信息，物色、筛选、推荐买方，提供相关法律服务。

6. 协议终止：本协议壹式贰份，双方签字盖章后生效，如另行签订协议或委托书，以后签协议为准。

以上是委托卖房协议书的办理手续和写作要点，希望能对大家有所帮助。