LPR是什么？

一、LPR定义

LPR是贷款市场报价利率的简称，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。央行在2019年8月改革完善了贷款市场报价利率形成机制，新的LPR报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成，报价利率期限增加至5年以上，报价频率由每日改为每月一次。同时，新的LPR报价行也从原来的10家全国性银行扩大到18家。

二、LPR对房贷利率的影响

对于以前签订的浮动利率贷款，LPR的变动会对贷款利率产生影响。因为浮动利率贷款的贷款基础利率可能会发生改变，贷款利率也会随央行的利率调整而上浮或下调。然而，对于以前签订的固定利率贷款和公积金贷款，LPR的变动不会产生任何影响。

三、固定利率贷款的稳定性

固定利率贷款意味着贷款利率是固定不变的，不会受央行贷款利率的变动影响。因此，对于以前签订固定利率贷款的购房者来说，新的房贷利率政策不会对他们产生任何影响。

四、公积金贷款的稳定性

新的房贷利率政策对公积金贷款也没有任何影响。根据新政策的表态，公积金贷款利率不会调整，仍按照以往的利率执行。

LPR对于以前签订的浮动利率贷款有影响，但对于固定利率贷款和公积金贷款没有影响。购房者应根据自己的贷款情况来判断LPR的影响程度，并在新的房贷利率政策实施后与银行进行相应的沟通和调整。