如何避免产生房贷逾期

一、分开房贷银行卡与其他现金业务

首先，我们应该把房贷银行卡与其它现金业务分开，平时不要用它消费，让它成为一张只进钱不出钱的卡。这样可以避免不小心用房贷银行卡进行消费，同时也能让我们更容易想起这个月的房贷还没还。

二、设置还款提醒

在现有的信用卡还款工具中设置还款提醒，提前往房贷银行卡里存钱，留出一定的富裕时间。可以在现有的信用卡管理工具中设置还款提醒，并在手机日历中设置提醒，在扣款日前一天再次确认款项是否足额。

三、跑银行存钱

网络支付有延迟，因此最靠谱的方式是跑银行存钱。将房贷银行卡从网络支付上解绑，让它成为一张完全孤立的卡最为安全。每个月跑银行存钱的行为养成后，会更容易让你想起这个月的房贷还没还。

房贷逾期还款会有什么后果？

房贷逾期还款超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收；超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。需要注意的是，以下情况都将被记入个人信用报告：如到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。

房贷逾期可以消除吗？

一、等待五年，自然消除：如果贷款逾期很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。不过，贷款还是要偿还，不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款，这样，银行甚至可以追究你的法律责任。

二、与银行沟通，争取消除：如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款逾期记录是有可能消除的。