买房子合同注意事项

来源：吉屋网 2022-06-24 17:20:02 | 1429次播放

导读：买房子合同注意事项，首先要确认一下开发商的证件是否齐全，主要就是查看一下五证，所使用的合同必须是规范的文本。

买房子合同注意事项：

①买房签合同的时候，首先要确认一下开发商的证件是否齐全，主要就是查看一下五证，这几个证件分别是建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，建设工程开工证以及土地使用证和商品房的预售证。
②在签订合约时所使用的合同必须是规范的文本，一般正规的房屋交易是需要使用房管局规定的规范合同文本才行的。
③在签订合同时需要查验相关的证明文件，同时需要考虑一下开发商的资质，要看一下开发商的实力。
④签订合同时要注意查看房子的质量，购房者需要认真的去阅读商品，住宅质量保证书以及住宅使用说明书。
⑤在签订合同时要注意合同建筑面积的约定，合同上面的占侧面积不要只写总建筑的面积，同时还要写上套利面积和公用公摊面积。

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