买房摇号政策规定及实施情况

一、上海

根据上海市住建委的通知，新开盘的商品住房必须采取由公证机构主持的摇号方式公开销售，严格落实购房实名制，不得以任何名义收取价外价。

二、南京

南京市发布的通知和规则要求，房地产开发企业及其代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式销售商品住房。

三、长沙

根据长沙市住建委的通知，限购区域内的新建商品住房项目，如果累积购房客户大于可供房源，应采取公开摇号方式销售商品住房。开发企业在办理商品房预售许可后，应在销售现场发布摇号公告，购房人依照排序名单选房。

四、成都

成都市规定，新取得预售许可或现售备案的商品住房必须全部实施公证摇号排序选房。开发商在取得预售许可或备案后10日内，按照一房一价的原则公开全部准售房源，并对购房人信息进行复核，具备购房资格的购房人方可参与摇号选房。

五、武汉

根据武汉市房管局的规程，符合刚需购房家庭的人群可以优先选购新建商品住房。刚需购房家庭必须满足无自住房、符合住房限购政策且前3年内无住房交易记录的条件。

六、杭州

杭州市将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击违规行为，如炒卖房号、捆绑搭售等。这一举措旨在保护购房者的权益，确保公平公正的销售过程。

以上是各城市买房摇号政策规定及实施情况的简要介绍。这些政策的出台旨在加强房地产市场监管，保护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。购房者在购房过程中应了解相关政策规定，遵守购房实名制，确保自身权益。