有经济适用房再买房算第二套

如果购买了经济适用房等居住用房，就不可以在购买第二套了。如果有经济适用房了，还想要购买第二套的，就必须退回给政府，等退回后，可以购买第二套房了。建造廉价房由政府组织，效率低下。如果政府出面，违背专业分工原则，发展商不以经济效益为考核，难以达到社会的优配置。
经济适用房项目均位于城乡结合地区，经济适用房小区到市区的线路和可选择的站点又较少，长期公交多数人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作。国家建设房屋，是改善穷人的生活品质。此类房子户型没有商品房规划的好，有的户型不合理，屋子挡光。
经济适用房是具有保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性，和其他国家一样，经济适用房是为低收入人群解决住房问题所做出的政策，购房者可根据自身需求选择。